2+1, 3.NP
Velikost a popis bytu
Celková plocha bytu: 60 m2
Místnosti: Pokoj 1: 17,40 m²
Pokoj 2: 14,60 m²
Kuchyň: 10,35 m²
Předsíň: 8,70 m²
Koupelna s vanou: 3,65 m²
Samostatné WC: 1,30 m²
Sklepní kóje: 2,44 m²
Sklepní spížka: 1,35 m²
Popis:
Typ: Byt 2+1, cihlový dům (z 2. pol. 20. století)
Celková plocha: 60 m²
Dispozice: 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, WC, sklep
Vybavení a stav bytu
Byt je po celkové rekonstrukci (2014-2015)
Plovoucí podlahy a dlažby jsou z roku vyměněny během rekonstrukce
Původní dřevěné parkety jsou vybroušeny a odborně ošetřeny
Vybavení včetně combi kotle, vany a WC zakoupeno městem v roce 2015
Hadice u plynového kotle byla měněna v roce 2025
Kotel je každoročně kontrolován a čištěn
V lednu 2026 se bude pořizovat nová hadička u kombi kotle na dopouštění vody
Plovoucí podlahy v chodbě a kuchyni
Dlažba v koupelně a WC
Parkety v obývacím pokoji a dětském pokoji
Plastová okna na obě strany s výhledy do zeleně
Dobře odvětratelný byt, v létě příjemný i při vysokých venkovních teplotách
Možnost převzetí vybavení: Po domluvě lze ponechat:
Termostat
Topení typu žebřík v koupelně z roku 2022
Topení na WC
Zabudovaná myčka Hoover (koupená 2023, v záruce)
Šoupací dveře na WC
Žaluzie (namontovány nové 2023)
Lokalita a okolí
Židenice v blízkosti Židovského hřbitova na pomezí Juliánova
5 minut od MHD, 10 minut MHD do středu města
Klidná "zelená" část Brna
V blízkosti Bílá Hora, několik výběhů pro psy, dětská hřiště
Park hned před domem, oplocená zahrada s možností posezení a věšení prádla za domem
10 minut chůze ke koupališti Juliánov
Bezproblémové parkování před domem + modré zóny, které jsou nezaplněné
Náklady a energie (platné ke květnu 2025)
Měsíční nájemné celkem (pro 4 osoby): 8.571 Kč
Z toho nájem: 6.962 Kč
Vybavení prostoru: 92 Kč
Vodné stočné: 967 Kč (4 os)
Úklid: 420 Kč (4 os)
Komíny: 51 Kč
STA: 12 Kč
Společná elektřina: 67 Kč (4 os)
Vytápění: vlastní plynový kombi kotel (záloha dle individuální spotřeby asi 2000 Kč)
Elektřina: záloha dle individuální spotřeby
Dostupný vysokorychlostní internet
Další informace
Klidná, nekonfliktní atmosféra v domě ( pouze 6 bytových jednotek)
Celkové zateplení domu je v řešení
Kolárna, kočárkárna v domě
Vyměníme za větší byt v jakékoliv části, preferujeme cihlový dům
Vybavení bytu a zřizovací předměty
Sklepní kóje Spíž
kuch. linka průtokový ohřívač sporák
Ceny a poplatky
Výše nájmu: 120 Kč/m2/měsíc
Zálohy na služby:600 Kč/měs./os.
Zařizovací předměty: 92 Kč/měsíc
STA: 12 Kč/měsíc
Hledám byt
V městské části: Černovice, Chrlice, jih, Královo Pole, Líšeň, Maloměřice a Obřany, Medlánky, Řečkovice a Mokrá Hora, sever, Slatina, střed, Vinohrady, Židenice, Magistrát města Brna
Požaduji velikost bytu: 3+1, 4+kk, 4+1, 5 a více
120 Kč/m2/měsíc
MČ Brno – Židenice